I pontini chiedono in media il secondo importo più alto per i mutui nel Lazio. Lo dice l’analisi dei siti specializzati Facile.it e Mutui.it, nel secondo semestre del 2022 l’importo medio richiesto per un finanziamento prima casa in provincia di Latina è stato pari a 138.475 euro.
Se a livello regionale gli aspiranti mutuatari hanno cercato di ottenere, in media, 158.162 euro – in calo rispetto allo stesso periodo del 2021 (-3,7%) – guardando alle richieste a livello provinciale emerge che l’area dove è stato rilevato l’importo medio più alto è quella di Roma (163.646 euro). Valori inferiori alla media regionale per Latina (138.475 euro), Viterbo (122.382 euro) e Frosinone (117.630 euro). Chiude la classifica Rieti (109.021 euro).
Interessante anche notare come l’aumento dei tassi abbia spinto in alto le surroghe, le quali, secondo l’analisi Facile.it, nei primi due mesi del 2023 hanno rappresentato il 19% del totale domande di finanziamento raccolte nel Lazio, in crescita del 90% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.
Indici più alti, inoltre, possono aver contribuito al rallentamento delle compravendite di immobili residenziali; nel primo semestre del 2022 gli scambi nel Lazio sono aumentati del 9% rispetto al 2021, mentre a partire dalla seconda metà dell’anno è stato rilevato un rallentamento significativo tanto è vero che, da luglio a dicembre, le compravendite sono diminuite di ben il 4%.
Sul fronte dei tassi, invece, si registrano condizioni meno favorevoli rispetto al passato sia per i fissi sia per i variabili e oggi, ad esempio, secondo le simulazioni effettuate dal comparatore un mutuo medio a tasso fisso può costare fino a 36mila euro in più.
