Trasparenza, chiarimento delle procedure e adeguamento alle indicazioni nazionali. La giunta comunale di Latina, nell’ultima seduta, ha approvato la deliberazione n. 200 del 2026 relativa alla ricognizione e all’aggiornamento dei diritti di segreteria e di ricerca per le pratiche urbanistico-edilizie.
Il provvedimento, promosso su indirizzo dell’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio e curato dal Dipartimento VII – Edilizia SUE guidato dall’architetto Patrizia Marchetto, punta a mettere ordine tra i procedimenti, eliminando le ambiguità interpretative riscontrate negli ultimi anni e segnalate anche dai professionisti del settore.
La revisione del tariffario nasce dall’esigenza di coprire i costi effettivi sostenuti dall’Ente e colmare alcune lacune del passato: la precedente regolamentazione, infatti, non disciplinava i diritti istruttori per il Servizio Antiabusivismo – Condono e per l’Edilizia Residenziale Pubblica. Tra le novità principali, la semplificazione delle modalità di calcolo per l’accesso agli atti, adeguata alle linee guida fornite la scorsa primavera dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri.
Nonostante il riordino, i nuovi importi – che entreranno in vigore a partire dal 1° gennaio 2027 – confermano per lo più il tariffario vigente per l’edilizia ordinaria, registrando piccoli adeguamenti solo sulle procedure di condono edilizio e sulle autorizzazioni paesaggistiche.
Il commento della Sindaca e dell’Assessore
“L’approvazione di questo atto dimostra la massima attenzione dell’Amministrazione verso la trasparenza e la legalità” ha dichiarato la sindaca Matilde Celentano. “Abbiamo voluto sanare lacune e recepire le indicazioni arrivate sia dagli ordini professionali che dai vertici di Governo, per offrire a cittadini e tecnici un quadro certo, equo e privo di ambiguità interpretative. È un passaggio strategico per garantire la certezza dei tempi e la chiarezza dei costi”.
Sulla stessa linea l’assessore Annalisa Muzio:
“Unifichiamo tutte le procedure in un’unica tabella organica. La gran parte delle tariffe per l’edilizia ordinaria rimane confermata; le variazioni più significative, peraltro modeste, riguardano le procedure di condono edilizio, mentre sull’accesso agli atti abbiamo fatto un’operazione di totale chiarezza. L’obiettivo primario è stato quello di garantire la copertura dei costi dell’Ente e promuovere la rigenerazione urbana disincentivando il consumo improprio del suolo”.
IL DETTAGLIO DELLE NUOVE TARIFFE (in vigore dal 2027)
Eilizia Ordinaria e Titoli Abilitativi
CILA (Comunicazione inizio lavori asseverata): 200 € (250 € se tardiva)
SCIA e altre segnalazioni asseverate: 250 € (300 € per SCIA ex art. 37 DPR 380/01)
Permessi di Costruire (Pdc) / SCIA alternativa: quota fissa base di 100 € + quota variabile al mc/mq (da un minimo di 400 € a un massimo di 1.000 € per nuove costruzioni e ristrutturazioni)
Pdc convenzionato / in deroga: min. 600 € – max. 1.200 €
Pdc in accertamento di conformità (art. 36 DPR 380/01): 600 €
Agibilità (SCA): 300 € base (+ 0,50 €/mc per nuovi fabbricati)
Voltura titoli edilizi: 200 €
Svincolo/modifica terreno assentito: 150 €
Condono Edilizio e Autorizzazioni Paesaggistiche
Condono edilizio (Procedimento Tep con variazione): 350 € + 0,50 €/mc (in precedenza era 350 € + 0,15 €/mc)
Autorizzazione paesaggistica (fino a 100 mq / opere non valutabili in vol/sup): 250 € (in precedenza 220 €)
Autorizzazione paesaggistica (fino a 200 mq): 350 € (in precedenza 300 €)
Autorizzazione paesaggistica (oltre 200 mq): 450 € (in precedenza 400 €)
Accesso agli Atti e Diritti di Visura
Richiesta accesso agli atti: 60 € totali per singola richiesta (scissi in 10 € per diritti di segreteria e 50 € per diritti di ricerca e visura).
Riproduzione copie semplici: 0,20 € a facciata (è stato eliminato il vecchio costo fisso di 50 € per la ricerca iniziale, conformandosi al parere della Presidenza del Consiglio).
Altri Servizi
Conferenza di Servizi preliminare (su istanza di parte): 500 €
PAS (Procedura Abilitativa Semplificata): 0,03% del costo dell’investimento (minimo 250 € o 500 € a seconda dell’ambito)
Richiesta idoneità alloggiative e altre attestazioni: 70 €
